至诚贷款

这个地区30岁以下比例最高

2016-10-21

新西兰房产拥有者中,Southland地区的30岁以下人口比例最高。看来,买房在Southland地区真的不是大问题。

 

众所周知,大部分正常就业的年轻夫妻都会最大化利用KiwiSaver的余额,而在Southland地区,通过政府政策购置房产显得更加容易。

 

Credit Simple是一家专注于金融科技的企业,据他们发布的贷款数据显示,Southland的所有房产拥有者中, 8.3%的人年龄在30岁以下,这个比率要高于新西兰其他地区。

 

在奥克兰,这个数字仅是4.2%。

 

而新西兰房产拥有者中30岁比例,排名第二的是Gisborne,为7.7%;West Coast排第三,为7.6%;随后是Manawatu-Whanganui,为7.5%;Otago和Canterbury分别为4.7%和6.4%。

 

南部地区房产代理人称他们已经注意到年轻人抢购房产的现象,一大助力因素是他们可以使用Kiwisaver基金。

 

Ray White的商业经理John Murphy称,他们的客户群中有很多年轻人。

 

“年轻人可以进入房产市场,KiwiSaver功不可没。”

 

Murphy解释说,年轻情侣可以把双方的KiwiSaver基金都利用起来,购买他们第一个合适的家。Invercargill的房价很合适,给了他们不错的机会。

 

Hoamz Southland的总经理Fergus Hosie说,探查房产的时候,年轻人还是“很明白的”。他们会在房子附近购购物,仔细观察房子还会在网上做调查。

 

一般情况下,这些年轻人都是想先买第一栋房,再慢慢向房产市场进军。Southland很多年轻人看中的房子标价都在20万纽币以下。

 

Loan Market的贷款顾问Annette Chalmers说,现在买房的不仅是年轻人,而是各个年龄阶段的人都有。

 

他解释说,一般贷款机构都需要借款人担负20%的定金,如果有人已经参加KiwiSaver的计划超过5年,这点很容易办到。

 

Venture Southland的商业策划总经理Steve Canny分析说,人们觉得买得起Southland的房产,因此可以通过这里进军房产市场,慢慢向上爬。

 

房产市场活跃,表明社区很健康。置业者在一个社区买房,其实是做出了长期承诺,因此这个社区应该表示支持。

 

长期以来,Southland都是人们眼中的可负担地区。未来10年里,Southland区域发展策略治理小组计划吸引1万人前来买房。

 

Canny认为,要为年轻人提供一揽子帮助计划——不仅要帮他们买到合适的房子,还要帮他们解决在这个地区的工作问题。

 

REINZ数据显示,9月份Southland的房价中值为20万纽币,全国房价中值则为51.5万。Otago房价中值为29.6万,Central Otago Lakes则为69.4万。

 

还是在9月份,奥克兰的房价中值为82.5万。

 

同时,数据显示2016年第二季度,Southland的周工资中值为903纽币,南岛为880纽币,奥克兰则为983纽币。

 

来源:新西兰天维网